Buchenkampweg 2a
18181 Graal-Müritz

Objektbeschreibung:

  • Neubau
  • bezugsfertig: 1. Quartal 2023
  • Grundstücksgröße ca. 750 m2
  • 4 Wohnungen:

Whg. 1:              3-R.-Whg., 77 m2, EG rechts

Whg. 2:              3-R.-Whg., 77 m2, EG links

Whg. 3:              3-R.-Whg., 83 m2, OG rechts

Whg. 4:              3-R.-Whg., 77 m2, OG links

Ausstattung:

  • Heizungsanlage: modernste Luftwärmepumpe mit Solar-Unterstützung
  • Fußbodenheizung, Raumthermostate in Wohnräumen, Bädern und Küchen
  • Bäder gefliest, in den anderen Räumen Vinyl-Design Belag
  • Fenster und Terrassentüren als Drehkippelemente mit 3fach-Verglasung
  • elektrisch betriebene Rollläden mit Alupanzer
  • Waschtisch, Wand-Tiefspül-WC, Badewanne, bodengleiche Dusche
  • Badheizkörper
  • Schalter, Steckdosen, Rauchmelder
  • Bad mit Downlights
  • Malervlies tapeziert, weiß gemalert
  • Satellit-TV
  • Balkon/Terrasse 10,80 m2
  • Generalschließanlage
  • Klingelanlage mit Gegensprechanlage
  • zu jeder Wohnung externer Abstellraum/Fahrradgarage
  • zu jeder Wohnung ein Parkplatz inkl.

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage im Herzen von Graal-Müritz umgeben von attraktiver Infrastruktur. Zur Seebrücke und zum feinsandigen Ostseestrand sind es nur ca. 600 Meter. Das Ostseeheilbad Graal-Müritz befindet sich ca. 30 km nordöstlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und liegt zwischen dem Seebad Warnemünde (ca. 18 km) und der Halbinsel Darß (ca. 15 km).

Graal-Müritz ist nicht zuletzt durch seine reizvolle Lage bei Einheimischen und auch in besonderer Weise bei Urlaubern beliebt. Das Ostseeheilbad ist geprägt von schmucken Villen und Hotels, sowie restaurierten Gebäuden, bei denen die typische Bäderarchitektur erhalten wurde.

In der Umgebung der Immobilie befinden sich neben der kompletten Basisstruktur wie Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Ärzte, Kranken- und Kurhäuser sowie Nahverkehr unter anderem das Aquadrom (Meerwasser-Schwimmbad, Wellnessangebote) sowie der 4,5 Hektar große Rhododendronpark.

Am Rande der Rostocker Heide -dem größten zusammenhängenden Küstenwald hierzulande- gelegen, tauchen Radfahrer und Wanderer in ein absolutes Traumrevier mit mehr als 60 km Rad- und Wanderwegen sowie Thalasso-Kurwegen ein.


Preise:

Whg. 1: 77qm     reserviert

Whg. 2: 77 qm    verkauft

Whg. 3: 83 qm    reserviert

Whg. 4: 77 qm    verkauft



Die Wohnungen werden direkt vom Eigentümer verkauft, so dass keine Maklerprovision für die Käufer anfällt. Im Verkaufspreis ist pro Whg. ein Parkplatz enthalten.